제로에너지건축물인증 | 인증 | 인증·심사

제로에너지건축물 인증

국토교통부로부터 제로에너지건축물 인증기관으로 지정받아 건축물에 필요한 에너지부하를 최소화하고 신에너지 및 재생에너지를 활용하여 에너지 소요량을 최소화하는 제로에너지 건축물을 평가하는 인증 업무를 수행하고 있습니다.

관련 법령

인증대상

건축물 에너지효율등급 인증대상 중 건축주가 제로에너지건축물 인증을 신청하는 건물
(단독 · 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등 대부분 용도의 건축물을 포함)

의무대상

인증종류 및 신청시기

평가방법

아래 조건을 모두 만족하는 건축물을 대상으로 에너지 자립율에 따라 등급별 인증 부여
ⓛ 건축물 에너지효율등급 1++등급 이상
② 에너지 자립률 20% 이상
③ BEMS 또는 전자식 원격검침계량기 설치

인증등급

에너지자립률(%) = { 단위면적당 1차에너지 생산량 (kWh / m² * 년) / 단위면적당 1차에너지 소비량 (kWh / m² * 년) } * 100

심사일수는 품목수, 1품목, 2~3품목, 4품목 이상으로 구성되어 있습니다.
인증등급	ZEB 1	ZEB 2	ZEB 3	ZEB 4	ZEB 5
에너지자립률	100% 이상	80% 이상 ~ 100% 미만	60% 이상 ~ 80% 미만	40% 이상 ~ 60% 미만	20% 이상 ~ 40% 미만

인센티브

건축기준 완화

심사일수는 품목수, 1품목, 2~3품목, 4품목 이상으로 구성되어 있습니다.
완화비율	건축물 에너지효율등급 인증	제로에너지건축물 인증	법적근거
15%	-	1등급	「녹색건축물 조성 지원법」 제 15조 및 같은법 시행령 제 11조, 건축물의 에너지절약설계기준 [별표 9]
14%	-	2등급
13%	-	3등급
12%	-	4등급
11%	-	5등급
14%	1++등급	-
3%	1+등급	-

경제적 인센티브

심사일수는 품목수, 1품목, 2~3품목, 4품목 이상으로 구성되어 있습니다.
항목	건축물 에너지효율등급 인증	제로에너지건축물 인증	법적근거
건축사 설계업무 대가 추가산정	최대 대가의 10% 추가 산정		공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가기준 제 11조
신재생에너지 설치 보조금 지원	산업부 신재생에너지 설치보조금 고시 지원단가에 따라 30~50% 보조금 지원		신재셍에너지보급사업 공고
주택도시기금 대출한도	최대 10% 상향	최대 20% 상향	주택도시기금 운용계획
세제혜택	취득세 3~10% 감면 (건축물 에너지효율등급 인증 및 녹색건축인증 등급에 따라 결정)	취득세 15~20% 감면 (ZEB 인증 등급에 따라 결정)	지방세특례제한법 제47조의2
세제혜택	-	에너지절약시설 투자비용 최대 10%에 대한 소득세 또는 법인세 공제	조세특례제한법 제 24조
기반시설 기부채납 부담률 완화	기반기설 기부채납 부담수준(해당 사업부지 면적의 8%)에 대해 최대 15% 경감률 적용		주택건설사업 기반시설 기부채납 운영기준 제 2절
에너지이용합리화자금 저리융자혜택	에너지효율관련 설비(공동주택 제외)		에너지이용합리화사업을 위한 자금 지원지침 별표1

1. 신청서 접수

2. 인증평가

3. 평가완료

4. 인증서 발급 (온라인)

처리기간 : 인증기관은 신청 받을 날부터 30일 내에 인증처리. 보완기간 제외